Maison vendu

249.000 €
Rue Lambert Masset 52 - 4430 ANS

Informations principales

  • 1
  • 235 m²
  • 240 m²

Description

Très grande maison 6 ch avec jardin, idéale pour famille nombreuse ou recomposée, située sur la commune d'Ans. La localisation du bien vous séduira, par son calme (quartier résidentiel) tout en étant proche de toutes les commodités (transport en commun, supermarchés, écoles,...). La maison se dispose comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, salon détente - TV, cuisine équipe et wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (23 - 18,20 - 13,30m²), hall de nuit, salle de bain, dressing et wc. Au deuxième étage, vous trouverez 3 autres chambres ( 18,20 - 15,20 - 13,30m²), hall de nuit et un grand débarras (possibilité d'une deuxième salle de bain). Grande terrasse et jardin donnant sur le parc Herman. Le sous-sol se compose comme suit : une cave, une cave à provision, un espace chaufferie, une cave à vin et une laverie avec accès au jardin. Toiture en tuile en très bon état (rénovation 2011), CC mazout (2014), châssis DV PVC (2017) au premier et châssis SV bois au rez-de-chaussée. Bon à savoir : Alarme, vidéophone avec ouverture automatique de la porte d'entrée, citerne à eau de pluie (20.000L), adoucisseur d'eau, boiler électrique et possibilité achat d'un garage à 100m. Contrôle électrique : non conforme. PEB numéro 20220308026488, 88 648 kWh/an, 341 kWh/m².an, classe E. RC : 1556€. Le prix de vente de départ est fixé à 249.000€. N.B. : Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Documents et plans disponibles via notre site web https://www.accordimmo.be Consultez notre visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/3262Ci-JzCt8xO1tlOjBwl

Energie

  • PEB (E-SPEC) 341
  • E Total 88648

Bâtiment

  • Année De Construction 1953

Spécificités terrain

  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 1556

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Chambre 1 22.950000762939453
  • Chambre 2 13.300000190734863
  • Chambre 3 18.239999771118164
  • Chambre 4 18.239999771118164
  • Chambre 5 13.300000190734863
  • Cuisine 11.399999618530273
  • Salle De Bain 1 7.5

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée

Maison vendu

249.000 €
Rue Lambert Masset 52 - 4430 ANS

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