Maison à vendre

Faire offre à partir de 650.000 €
Place Emile Dupont 5 - 4000 Liège
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Informations principales

  • 6
  • 2
  • 423 m²
  • 144 m²

Description

Remarquable maison de Maître.

Description : superbement rénovée, disposant de plusieurs garage à l'arrière, cette demeure prestigieuse est située dans un des endroits les plus prisés du centre-ville de Liège, place Émile Dupont (Avroy). Elle n’a pas de vis-à-vis direct. Par ses parquets massifs, cheminées élégantes, boiseries et moulures d’époque elle combine un charme et une classe incomparables avec une fonctionnalité moderne.  Actuellement demeure privée, de multiples possibilités d'exploitation (habitat privé, professionnel, mixte, co-living, rapport, ... sont ouvertes. Il vous est en effet possible d’acquérir plusieurs box-garages accessibles par la terrasse arrière de la maison ! Par ailleurs, ses volumes sont très confortables (+/- 423 m2 hors caves et hors greniers).

Composition : après un majestueux hall d’entrée, on passe au salon, à la salle à manger ouverte puis sur une large cuisine hyper équipée, moderne et lumineuse. Sa grande baie vitrée donne directement accès à une très agréable terrasse arrière (+/- 50m2). A l’entresol 0/1, bureau et WC séparé. Au 1e étage, 3 chambres. A l’entresol 1/2, une 1e salle de bains. Au 2e étage salle de bains, dressing, chambre parentale, hall de nuit. Enfin au 3ème étage, de vastes greniers aménageables (+/- 120m2). Au sous-sol, 152 m2 (+/-) caves aménagées (chaufferie, buanderie, caves).

Technique : CC gaz, installation électrique conforme, châssis DV bois, alarme.

Conditions de la vente : Libre à l’acte, faire offre (prix minimum) à partir de 650.000€ (sans les garages). Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).

Général

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 269
  • Emission CO2 50
  • E Total 114177

Sécurité

  • Alarme Oui

Bâtiment

  • Nombre De Garage 2
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Non
  • Parking(s) Intérieur 2

Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Transports En Commun 250
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 3200

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 2677

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Non
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Intimation En Justice Non
  • Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Largeur Front De Rue 8
  • Surface Bâtie 142
  • Nbre De Toilette(s) 4
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 34.04
  • Chambre 2 33.99
  • Chambre 3 10.48
  • Chambre 4 34.01
  • Chambre 5 11.65
  • Largeur De Façade 8
  • Profondeur Terrain 21
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle à Manger 34.09
  • Cuisine 39.42
  • Bureau 16.7

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine Amer. Super-équipée
  • Sdb Douche Et Bain
  • Parlophone Oui

Équipements techniques

  • Centrale Tél. Oui
  • Châssis Bois
  • Parlophone Oui

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