Remarquable maison de Maître.

Description : superbement rénovée, disposant de plusieurs garage à l'arrière, cette demeure prestigieuse est située dans un des endroits les plus prisés du centre-ville de Liège, place Émile Dupont (Avroy). Elle n’a pas de vis-à-vis direct. Par ses parquets massifs, cheminées élégantes, boiseries et moulures d’époque elle combine un charme et une classe incomparables avec une fonctionnalité moderne.  Actuellement demeure privée, de multiples possibilités d'exploitation (habitat privé, professionnel, mixte, co-living, rapport, ... sont ouvertes.

Bon à savoir :  il vous est en effet possible d’acquérir plusieurs box-garages accessibles par la terrasse arrière de la maison ! Par ailleurs, ses volumes sont très confortables (+/- 423 m2 hors caves et hors greniers).

Composition : Avec une surface utile : +/- 563 m2, elle est composée comme suit :

- au rdc (+/-139m2) sas + hall d’entrée, salon, SAM, grande cuisine ouverte, terrasse arrière (+/- 50m2) et accès aux garages, WC séparé.
- A l’entresol 0/1 (+/- 19,76m2), un sas avec avec WC séparé et un bureau.
- Au 1^er étage, (+/- 100 m2) composé d’un palier, d’un bureau individuel (+/- 10,49 m2) et de deux grandes pièces de +/- 34m2 chacune. - -
- A l’entresol 1/2, une SDD avec un WC supplémentaire (+/-17,63 m2).
- Au 2^ème étage, ( +/- 98 m2) un palier, une grande SDB, une chambre ou bureau (+/- 11,66m2), un dressing (+/-9m2) et une grand chambre (+/- 34 m2).
- Au 3^ème étage, 4 vastes greniers aménageables (+/- 120m2). Au sous-sol, (+/- 152 m2) de caves aménagées (chaufferie, buanderie, caves) accessibles tant pas le sas d’entrée que par la cour arrière.

Technique : CC gaz, installation électrique conforme, châssis DV bois, alarme.

Conditions de la vente : Libre à l’acte, faire offre (prix minimum) à partir de 650.000&euro. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).