Bureau à vendre

Faire offre à partir de 650.000 €
Place Emile Dupont 5 - 4000 Liège
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Informations principales

  • 423 m²

Description

Remarquable maison de Maître.

Description : superbement rénovée, disposant de plusieurs garage à l'arrière, cette demeure prestigieuse est située dans un des endroits les plus prisés du centre-ville de Liège, place Émile Dupont (Avroy). Elle n’a pas de vis-à-vis direct. Par ses parquets massifs, cheminées élégantes, boiseries et moulures d’époque elle combine un charme et une classe incomparables avec une fonctionnalité moderne.  Actuellement demeure privée, de multiples possibilités d'exploitation (habitat privé, professionnel, mixte, co-living, rapport, ... sont ouvertes.

Bon à savoir il vous est en effet possible d’acquérir plusieurs box-garages accessibles par la terrasse arrière de la maison ! Par ailleurs, ses volumes sont très confortables (+/- 423 m2 hors caves et hors greniers).

Composition : Avec une surface utile : +/- 563 m2, elle est composée comme suit :

- au rdc (+/-139m2) sas + hall d’entrée, salon, SAM, grande cuisine ouverte, terrasse arrière (+/- 50m2) et accès aux garages, WC séparé.
- A l’entresol 0/1 (+/- 19,76m2), un sas avec avec WC séparé et un bureau.
- Au 1er étage, (+/- 100 m2) composé d’un palier, d’un bureau individuel (+/- 10,49 m2) et de deux grandes pièces de +/- 34m2 chacune. - -
- A l’entresol 1/2, une SDD avec un WC supplémentaire (+/-17,63 m2).
- Au 2ème étage, ( +/- 98 m2) un palier, une grande SDB, une chambre ou bureau (+/- 11,66m2), un dressing (+/-9m2) et une grand chambre (+/- 34 m2).
- Au 3ème étage, 4 vastes greniers aménageables (+/- 120m2). Au sous-sol, (+/- 152 m2) de caves aménagées (chaufferie, buanderie, caves) accessibles tant pas le sas d’entrée que par la cour arrière.

Technique : CC gaz, installation électrique conforme, châssis DV bois, alarme.

Conditions de la vente : Libre à l’acte, faire offre (prix minimum) à partir de 650.000€ (sans les garages). Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc).

Général

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages

Energie

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 269
  • Emission CO2 50
  • E Total 114177

Sécurité

  • Alarme Oui

Bâtiment

  • Nombre De Garage 2
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Non

Divers

  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Transports En Commun 250
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 3200

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 2677

Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Non
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Intimation En Justice Non
  • Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Surface Bâtie 142
  • Nbre De Toilette(s) 4
  • Nombre De Sdd 1
  • Bureau 16.7

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine Amer. Super-équipée

Équipements techniques

  • Centrale Tél. Oui
  • Châssis Bois

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