Immeuble de rapport à proximité de toutes commodités (transports en commun, TRAM,  commerces de proximité 500m, gare des Guillemins (15 min à pieds), 150m du Val Benoît, 5 km du Sart Tilman,  accès direct au Tunnel de Cointe (Lux-Brux-Nam). Composé de 5 logments (4 App 1ch + un studio) + jardin et accès arrière. Revenu locatif stable et attractif  de 2.253,87€/mois. Taux d’occupation 100%. Il dispose de 5 attestations de conformité pour l’électricité, de 1 scores PEB C, 3 score PEV D et 1 score PEB E, châssis DV PVC,  nouvelle chaudière gaz. permis locatifs à renouveler pour 2 app, rafraîchissement esthétique nécessaire pour augmenter le rendement locatif. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un portefeuille diversifié ou un acheteur souhaitant générer un revenu passif, cet immeuble de rapport répond à tous les critères. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 399.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Infos, photos supplémentaires et plans disponibles sur notre site internet : www.accordimmo.be. Visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/2EXjmhfff9CgpLu1cBrzFO