Maison à vendre

Faire offre à partir de 399.000 €
Avenue des Tilleuls 52 - 4000 Liège
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Informations principales

  • 5
  • 5
  • 190 m²

Description

Immeuble de rapport à proximité de toutes commodités (transports en commun, TRAM,  commerces de proximité 500m, gare des Guillemins (15 min à pieds), 150m du Val Benoît, 5 km du Sart Tilman,  accès direct au Tunnel de Cointe (Lux-Brux-Nam). Composé de 5 logments (4 App 1ch + un studio) + jardin et accès arrière. Revenu locatif stable et attractif  de 2.253,87€/mois. Taux d’occupation 100%. Il dispose de 5 attestations de conformité pour l’électricité, de 1 scores PEB C, 3 score PEV D et 1 score PEB E, châssis DV PVC,  nouvelle chaudière gaz. permis locatifs à renouveler pour 2 app, rafraîchissement esthétique nécessaire pour augmenter le rendement locatif. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un portefeuille diversifié ou un acheteur souhaitant générer un revenu passif, cet immeuble de rapport répond à tous les critères. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix minimum) à partir de 399.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Infos, photos supplémentaires et plans disponibles sur notre site internet : www.accordimmo.be. Visite virtuelle ici : https://nodalview.com/s/2EXjmhfff9CgpLu1cBrzFO

Energie

  • Label PEB E
  • PEB (E-SPEC) 386
  • Emission CO2 76
  • E Total 20834

Sécurité

  • Volets Oui

Bâtiment

  • Nombre De Garage 0
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Non
  • Parking(s) Intérieur 0
  • Parking(s) Extérieur 0

Divers

  • Cave Oui

Charges & Rendement

  • Loué Oui

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Nbre De Toilette(s) 5
  • Nombre De Sdd 5

Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Collectif
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine Semi-équipée
  • Sdb Douche
  • Double Vitrage Isol. Thermique
  • Parlophone Oui

Équipements techniques

  • Châssis Pvc
  • Parlophone Oui

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