Construisez la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ! Nous vous proposons un terrain de 1002 m² (lot 2 et lot 3 voir plan), situé rue des Fagnes entre le n°10 et 11 à 4400 Flémalle, offrant de nombreux atouts. Emplacement idéal dans la rue paisible, le terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Il se trouve à seulement 5 min à pied d'une charmante école primaire, et à 10 min en voiture d'une école secondaire réputée. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché est accessible à 2 km, tandis qu'une boulangerie artisanale se trouve à seulement 500 m, parfaite pour vos petits déjeuners. Les transports en commun sont à portée de main avec un arrêt de bus accessible à 300 m et la gare à 10 min en voiture, facilitant vos déplacements vers Liège et au-delà. Vous aurez un accès aisé aux grands axes routiers, notamment l'E40, ce qui rend les trajets vers Bruxelles et Namur très pratiques. Vous êtes libre de choisir votre constructeur et de réaliser la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins. Conditions de vente : Faire offre à partir de 85.000 euros.  Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). 

Découvrez cette villa spacieuse de 3 chambres (possibilité d'en ajouter une 4ème), idéale pour les indépendants, professionnels libéraux ou PME. Profitez d'espaces privés et professionnels distincts grâce à deux entrées séparées. Au niveau de la voirie, vous trouverez un hall d'entrée, des WC séparés, une salle d'attente, un cabinet médical, un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, avec une mezzanine de rangement, ainsi qu'un accès aux caves et à l'espace habitation. La partie habitation, orientée plein sud, comprend : un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, une buanderie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin, un salon, et une chambre (ou bureau) avec salle d'eau moderne. À l'étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres (17 et 23 m²) dont une réaménageable pour une chambre supplémentaire, une salle de bains, et deux pièces pouvant servir de dressing ou de bureau. Caractéristiques supplémentaires : Toiture impeccable et isolée, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques (7.000 kWc - 2013), chauffage électrique, boiler neuf (2022), châssis DV en PVC, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, et raccordement à l'égout. Située à 10 minutes des villes de Liège, Waremme, Tongres et proche de l’aéroport de Bierset. Accès facile aux grands axes autoroutiers (E40, E42, E313, A25, E25). Conditions de vente : Libre à l'acte, offres à partir de 550.000 €. Ne manquez pas cette opportunité !

Charmante maison 3 chambres à Liège (Rue Peclers 19). Idéale comme premier bien pour s'installer ! Composition : au rdc : hall d'entrée, WC séparé, salle de jeux, salon lumineux, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse/jardin orienté plein SUD. Étage: hall nuit avec placards, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, espace buanderie. Sous-toiture: grenier aménageable en bureau ou chambre enfant. Au sous-sol: 3 caves. Électricité conforme, chauffage central gaz. Isolation optimisée (sol grenier, plafond caves, façade avant) volets partout. Emplacement privilégié : quartier résidentiel calme et paisible, proche des transports (bus 300m, gare 1.5km), proximité écoles (800m) et commerces (400m), espaces verts et services santé (600m). Faire offre à partir de 200.000€. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre qui lui convient le mieux, en fonction de ses propres critères (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).