Bureaux à vendre
Informations principales
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184 m²
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717 m²
Description
Maison 4 chambres + Espace Professionnel – Seraing
Le mix parfait entre vie privée et activité professionnelle !
Cette maison spacieuse offre une configuration idéale pour allier habitation et bureau professionnel, le tout dans un cadre calme et résidentiel à Seraing.
Un espace de vie confortable et lumineux :
Au rez-de-chaussée :
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Hall d’entrée accueillant avec WC séparé
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Deux chambres lumineuses de 12 m² chacune
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Séjour spacieux avec coin salon et salle à manger
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Cuisine séparée pratique
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Buanderie
Un agencement idéal pour un usage privé ou un espace professionnel
À l’étage :
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Deux grandes chambres de 15 m² et 17 m²
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Salle de bains
Un espace nuit indépendant, préservé de l’activité professionnelle
Le + qui change tout : un espace pro distinct !
Grâce à ses deux entrées séparées, cette maison se prête parfaitement à l’installation :
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D’un cabinet médical, d’un bureau de comptabilité, d’un espace de consultation
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Possibilité de créer une salle d’attente et un bureau indépendant, tout en préservant l’intimité de l’espace de vie
Un extérieur propice à la détente :
Un jardin à l’arrière, parfait pour un coin détente ou un espace vert à aménager selon vos envies.
Un potentiel énorme pour ceux qui rêvent d’allier vie privée et activité pro, tout en restant chez eux.
Général
- Type De Revêtement De Sol Parquet
Energie
- Label PEB D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 261
- Emission CO2 48
- E Total 52346
Bâtiment
- Parking Intérieur Non
- Parking Extérieur Oui
Divers
- Bureau Oui
Spécificités terrain
- Type D'environnement Zone D'habitation
- Exposition De La Façade Avant Nord-est
- Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
Raccordements
- égouts Oui
- électricité Oui
- Télévision Par Cable Oui
- Gaz Oui
- Câbles Téléphoniques Oui
- Eau Oui
À proximité
- Transports En Commun 40
- Transports En Commun Oui
- Autoroute Oui
- Autoroute 3200
Charges & Rendement
- Sous Régime TVA Non
Domaine juridique
- Jugement En Cours Non
- Droit De Préemption Non
- Affectation Urbanistique Zone D'habitat
Certificats / Attestations
- Attestation Du Sol Oui
- Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Composition
- Surface Bâtie 247
- Nbre De Toilette(s) 2
- Nombre De Sdd 1
- Bureau 11.78
Equipement de base
- Accès Handicapés Non
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) Individuel
- Ascenseur Non
- Double Vitrage Oui
- Chauffage Gaz (chau. Centr.)
- Type De Cuisine Semi-équipée
Équipements techniques
- Centrale Tél. Oui
- Châssis Bois