Maison à vendre
Informations principales
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4 -
1 -
149 m²
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717 m²
Description
Maison 4 ch avec jardin (possibilité plain-pied)
Description :
- Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant, WC séparé, deux chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune, séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine séparée, buanderie. - À l’étage :
Salle de bains, deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m².
Potentiel d’aménagement
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser les espaces. La configuration offre une grande flexibilité, notamment la possibilité de transformer la maison en plain-pied selon vos besoins. Il est également envisageable d’y installer une profession libérale avec une salle d’attente et un bureau, grâce à la configuration de la propriété (2 entrées distinctes).
Extérieur
Le jardin à l’arrière offre un bel espace extérieur pour aménager un coin de détente ou créer un jardin fleuri.
Localisation
L’emplacement est stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien.
Opportunité
Une excellente occasion pour ceux qui souhaitent investir dans une rénovation personnalisée dans un quartier calme et résidentiel de Seraing.
Un très grand garage est également disponible en option, à partir d’une offre supplémentaire de 100 000 €.
Général
- Type De Revêtement De Sol Parquet
Energie
- Label PEB D
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 261
- Emission CO2 48
- E Total 52346
Bâtiment
- Parking Intérieur Non
- Parking Extérieur Oui
- Parking(s) Extérieur 2
Divers
- Buanderie Oui
- Bureau Oui
Equipement extérieur
- Piscine Non
Spécificités terrain
- Type D'environnement Zone D'habitation
- Exposition De La Façade Avant Nord-est
- Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
Raccordements
- égouts Oui
- électricité Oui
- Télévision Par Cable Oui
- Gaz Oui
- Câbles Téléphoniques Oui
- Eau Oui
À proximité
- Transports En Commun 40
- Transports En Commun Oui
- Autoroute Oui
- Autoroute 3200
Charges & Rendement
- Sous Régime TVA Non
Certificats / Attestations
- Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Composition
- Largeur Front De Rue 28
- Surface Bâtie 247
- Nbre De Toilette(s) 2
- Nombre De Sdd 1
- Chambre 1 12
- Chambre 2 12
- Chambre 3 17
- Chambre 4 15
- Largeur De Façade 9
- Profondeur Terrain 37
- Nbre De Terrasse(s) 1
- Salle De Séjour 47
- Cuisine 14.87
- Bureau 11.78
Equipement de base
- Accès Handicapés Non
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) Individuel
- Ascenseur Non
- Double Vitrage Oui
- Chauffage Gaz (chau. Centr.)
- Type De Cuisine Semi-équipée
- Sdb Douche
Équipements techniques
- Centrale Tél. Oui
- Châssis Bois
