Maison unifamiliale à rénover – Fort potentiel

Rue de la Verrerie 46, Seraing

Située au 46 rue de la Verrerie à Seraing, cette maison unifamiliale d’environ 200 m² à rénover offre un important potentiel d’aménagement et de valorisation. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à un particulier souhaitant développer un projet personnalisé.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée

• WC séparé

• Deux chambres d’environ 12 m² chacune

• Séjour comprenant salon et salle à manger

• Cuisine séparée

• Buanderie

Étage :

• Salle de bains

• Deux chambres spacieuses d’environ 15 m² et 17 m²

Potentiel et aménagements

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble. La configuration du bien offre toutefois une grande flexibilité d’aménagement. La présence de deux entrées distinctes permet notamment d’envisager :

• un aménagement en plain-pied,

• l’exercice d’une profession libérale, avec possibilité de créer une salle d’attente et un bureau.

Extérieurs et situation

À l’arrière, la maison dispose d’un jardin agréable offrant un bel espace extérieur, idéal pour aménager un coin détente ou un jardin familial.
La situation est pratique et stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un quartier résidentiel de Seraing.

Conditions financières

Faire offre à partir de 199.000 €

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.