SERAING – BIEN À FORT POTENTIEL COMMERCIAL (SOUS RÉSERVE DE PERMIS)

Situé à l’angle de la rue de la Verrerie à Seraing, ce bien d’environ 200 m² à rénover offre un potentiel intéressant pour l’implantation d’une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques requises.

Implanté sur un terrain de coin, il bénéficie d’une visibilité renforcée et d’un passage naturel, des atouts essentiels pour toute activité accueillant du public. La surface exploitable, développée sur deux niveaux, permet une grande liberté d’aménagement et s’adapte à de nombreux projets tels qu’un commerce de proximité, des bureaux, un cabinet ou une activité de services.

Le bien dispose de plusieurs accès distincts, facilitant la circulation, la gestion des flux ou une exploitation modulable selon les besoins du projet.

À l’arrière, un espace extérieur constitue un atout complémentaire, pouvant être valorisé selon l’affectation envisagée.

La situation est stratégique, dans un quartier résidentiel de Seraing, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, assurant une accessibilité optimale.

Prix : faire offre à partir de 199.000 €.

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.