Maison à vendre

Faire offre à partir de 279.000 €
Rue Destriveaux 27 - 4000 Liège
Découvrez ce bien en 360° !

Informations principales

  • 4
  • 1
  • 232 m²
  • 92 m²

Description

Accord Immo vous propose une super opportunité dans le Laveu.

La maison,  qui propose 232 m2 (plancher chauffé), cadastrée comme "maison de commerce", peut convenir pour une profession libérale, comme habitation  (avec dans ce cas 6 chambres) ou pour comme investissement (bureaux + colocation de 4 chambres). Composition: caves sur 39 m2. Rdc: bureaux (32m2) et salle de réunion. 1er: 1 chambre (entre-sol), cuisine et séjour. 2 ème: 1 chambre (entre-sol), 2 chambres, sdb. 1 cour de 20 m2.

Technique: toiture à priori OK, électricité conforme, chauffage central gaz. Rafraichissement à prévoir. PEB « F », n° 20231113006776, 436 kWh/M2.an, 101031 kWh/an.

Faire offre (prix minimum) à partir de 299.000€.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou pas. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée. Le propriétaire choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc). Informations, plans, et documents disponibles sur www.accordimmo.be.

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3Hql6pytPDPeMUt8M_uk7Z

Général

  • Type De Revêtement De Sol Vinyl

Energie

  • Label PEB F
  • PEB (E-SPEC) 436
  • Emission CO2 80
  • E Total 101031

Bâtiment

  • Année De Construction 1918
  • Nombre De Garage 0
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Non
  • Année De Rénovation 2008
  • Parking(s) Intérieur 0
  • Parking(s) Extérieur 0
  • Type De Toit En Pente

Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud
  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Type D'environnement 2 Calme
  • Exposition De La Façade Avant Nord
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins 550
  • écoles 600
  • Transports En Commun 100
  • Centre Sportif 1000
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Centre Sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 600

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non

Cadastre

  • Section D
  • Numéro 86/00S6 P0000
  • Surface (ha/a/ca) 92
  • Revenu Cadastral (€) 1313

Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Affectation Urbanistique Commerce
  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Destination Bâtiment Commerces + Habitation
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Certificat électricité - Date 05/10/2015

Composition

  • Largeur Front De Rue 6.3
  • Surface Bâtie 92
  • Nbre De Toilette(s) 3
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 13.1
  • Chambre 2 13.1
  • Chambre 3 15.47
  • Chambre 4 12.86
  • Largeur De Façade 6.3
  • Nbre De Terrasse(s) 0
  • Salle De Séjour 21.24
  • Cuisine 16.27
  • Possibilité Profession Libérale 45

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Collectif
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine Semi-équipée
  • Double Vitrage Isol. Thermique

Équipements techniques

  • Châssis Pvc

Maison à vendre

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