Maison à vendre

175.000 €
Rue du Haut Pré 112 - 4100 Seraing
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Informations principales

  • 3
  • 1
  • 117 m²
  • 143 m²

Description

Sympathique maison d'habitation 3ch, à deux pas des commodités à Seraing, directement disponible. Idéal pour primo acquérant (RC<745 euros poss. dts réduis).

Composition : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains (avec coin buanderie, évier, baignoire d'angle, douche), jardin avec cour et annexe à aménager (chape coulée, arrivées électriques, arrivées d'eau et décharge déjà tirées, carrelage disponible).
Au 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (17 et 12m²) dont une avec placards sur mesure, et un WC séparé avec évier.
Au 2ème étage, une grande chambre de 20m² mansardée avec Velux.

Détails techniques : châssis DV PVC (2006), volet au rez et chambre arrière, installation CC gaz de ville avec chaudière murale Vaillant (2007), toitures rénovées et isolées. PEB D, électricité conforme et bi-horaire. Revenu cadastral : 583€ (possibilité de réduction des droits d'enregistrement).

Général

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages

Energie

  • Label PEB D
  • PEB (E-SPEC) 258
  • Emission CO2 48
  • E Total 30120

Bâtiment

  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Non
  • Parking(s) Intérieur 0
  • Parking(s) Extérieur 0

Divers

  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud
  • Type D'environnement Résidentiel
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 583

Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Largeur Front De Rue 5
  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 17
  • Chambre 2 12
  • Chambre 3 20
  • Largeur De Façade 5
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 29
  • Cuisine 10
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud

Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche Et Bain
  • Double Vitrage Isol. Acoustique

Équipements techniques

  • Châssis Pvc

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175.000 €
Rue du Haut Pré 112 - 4100 Seraing
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