Appartement à vendre

Faire offre à partir de 190.000 €
Rue Grande Tour 14 - 4000 Liège

Informations principales

  • 1
  • 1
  • 48 m²

Description

LIÈGE – PLACE DU MARCHÉ

Appartement avec vue sur le Palais des Princes-Évêques**

Situé en plein cœur de Liège, au sein d’un immeuble emblématique, cet appartement bénéficie d’une orientation privilégiée vers la place du Marché, offrant une vue remarquable sur le Palais des Princes-Évêques. Implanté au 3ᵉ étage, il propose un cadre de vie urbain unique, conjuguant charme historique et accessibilité immédiate à l’ensemble des commodités et infrastructures du centre-ville.


Composition & état

L’appartement est en parfait état d’entretien et se compose de :

  • Hall d’entrée

  • Séjour agréable

  • Cuisine ouverte

  • Une chambre

  • Salle de bains

  • Débarras


Atouts & conformité

  • Installation électrique conforme

  • Ascenseur conforme

  • Aucun travaux réglementaires à prévoir


Un bien polyvalent

Ce bien constitue une opportunité attractive, tant pour :

  • une occupation personnelle,

  • qu’un investissement de qualité, en location longue durée ou dans le cadre d’un projet de type Airbnb, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du centre-ville.


Accessibilité & environnement

Accès immédiat :

  • Tram

  • Bus

  • Gare Liège-Palais

  • Commerces, restaurants, services

  • Parkings

Le tout dans un environnement central, vivant et chargé d’histoire.


Prix & conditions

Faire offre à partir de 190.000 €

Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres, de négocier les conditions, et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir motiver sa décision.

Général

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages

Energie

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 263
  • Emission CO2 68
  • E Total 14729

Sécurité

  • Type De Prévention Du Feu Détecteurs De Fumée
  • Porte Blindée Oui

Bâtiment

  • Année De Construction 2000
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Non

Divers

  • Buanderie Oui
  • Débarras Oui
  • Hall D'entrée Oui
  • Débarras 0.97
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Spécificités terrain

  • Type D'environnement Centre Ville
  • Exposition De La Façade Avant Nord-ouest

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Eau Oui

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 2000

Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Habité Oui
  • Type De Bail Résidentiel

Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Non
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat

Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme

Composition

  • Nbre De Cave(s) 1
  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Chambre 1 11.2
  • Surface Nette 48
  • Salle De Séjour 21.95
  • Cuisine 5.57
  • Salle De Bain 1 4.19
  • Hall D'entrée 1.67
  • Nbre De Pièce(s) 7

Equipement de base

  • Accès Handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Oui
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Accumulateurs électriques
  • Type D'ascenseur Personnes
  • Sdb Bain
  • Parlophone Oui

Équipements techniques

  • Fenêtres Oui
  • Châssis Aluminium
  • Parlophone Oui

Appartement à vendre

Faire offre à partir de 190.000 €
Rue Grande Tour 14 - 4000 Liège

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